EAJk, PSEk eta PPk atzera bota dute etxebizitza babestura bideratutako lurzoruaren ehunekoak blindatzeko Sumar koalizioaren proposamena
29-05-2025. 2025-05-29. EAJk eta PSEk, PPren babesarekin, atzera bota dute gaur Eusko Legebiltzarrean Sumar koalizioaren proposamena, etxebizitza babestura bideratutako gutxieneko lurzoru-erreserbak legez indartzea helburu zuena. Ekimenak planteatzen zuen hiri-lurzoru finkatugabean erreserba %40tik %60ra igotzea eta %75 mantentzea lurzoru urbanizagarrian, guztia alokairu babestura bideratuz. Hala ere, Gobernuko taldeek, Alderdi Popularraren babesarekin, osoko zuzenketa bat aurrera atera dute, gutxieneko portzentajeei buruzko edozein aipamen ezabatzen duena.
Jon Hernández Sumarreko legebiltzarkidearen iritziz, gaur onartutakoa “sakontzen du etxebizitza negozio bat izan dadin, eta atzerapausoa da etxebizitzan, eskubide gisa”. Bere esanetan, Eusko Jaurlaritza “benetako kontrarreforma” baten bidean doa, “higiezinen negozioaren zerbitzura”, eta nabarmendu du “oso motel” aplikatu direla bai EAEko bai Estatuko etxebizitza-legeak. Hernandezek salatu du gobernuak urratsak ematen ari dela “lurzoruaren legea aldatzeko eta lurzoru urbanizagarrian babestutako etxebizitzetarako lurzoruen erreserbak jaisteko”, eta aldi berean “espazio publikoetarako, lorategietarako eta zerbitzuetarako lurzoruaren eskaera murriztu” duela.
“Espazio publiko gutxiago eta etxebizitza babestuetarako lurzoru gutxiago”, ohartarazi du. Horrek, bere iritziz, “interes ekonomikoak dituztenei mesede egitea du helburu, etxebizitza libreak baino errentagarritasun txikiagoa duten etxebizitza babestuak baztertzeko”. Sumarren arabera, politika horrek “sustatzaileei eta bankuei bakarrik egingo die mesede”, eta “ez du arazoa konpontzen lagunduko, baizik eta larriagotu egingo du”.
EAJren eta PSEren osoko zuzenketari buruz, Hernandezek irmo hitz egin du: “Ez dute aurre egin nahi portzentajeen eztabaidari. Ostrukarena egin dute: burua lurrean sartu eta gure proposamena alde batera uzteko testu bat baliatu dute. Praktikan, agente pribatuek —zeinen negozioa etxebizitza den— erabakiko dute zenbat babestutako etxebizitza eraikiko den eta zenbat libre”.
Adibide gisa, Donostiako Illarra auzoko kasua aipatu du, non EAEANren epai batek Udala behartu duen lurzoru urbanizagarrian etxebizitza babestuen %75 aplikatzera. “Horrek ez du bideragarritasun ekonomikoa kentzen”, esan du. “Eragile pribatuek irabazi gutxiago izango dute, baina proiektua bideragarria da, eta etxebizitza babestu gehiago egongo dira”.
Azkenik, Hernandezek gaineratu du: “Etxebizitza babestuaren erreserba handia duten proiektuak ez direla bideragarriak esatea faltsua eta interesatua da. Hirigintza-eragiketa batek errentagarritasunik ez badu, ez da erreserba murriztu behar; baizik eta administrazio publikoek jarri behar dituzte beharrezko baliabideak proiektua gauzatzeko”.
